جزییات طرح مسكن ارزان
متخصص فلز: برمبنای طرح ساخت مسکن ارزان که امروز اعلام وصول شد، مقرر است شهرداری های شهرهای بالای 250 هزار نفر جمعیت، مکلف به ساخت سالانه 500 تا 5 هزار واحد مسکونی استیجاری شوند.
به گزارش متخصص فلز به نقل از مهر، طرح ساخت مسکن ارزان امروز یکشنبه ۱۹ اردیبهشت ماه در صحن علنی مجلس اعلام وصول شد.
این طرح با هدف پشتیبانی از ساخت مسکن استیجاری از طرف برخی از نمایندگان مجلس تدوین شده که مقرر است به کمیسیون های مربوطه و کمیسیون عمران مجلس جهت بررسی ارجاع شود.
در این طرح هیچ بند یا ماده ای در خصوص نحوه تامین مالی راه اندازی واحدهای مسکونی از طرف شهرداری ها پیش بینی نشده است که می تواند به پاشنه آشیل طرح تبدیل گردد.
متن طرح مذکور به شرح زیر است:
ماده ۱: شهرداری های با جمعیت ۲۵۰ هزار نفر و بیشتر هر ساله به تعداد ذیل مسکن استیجاری ساخته و به افراد بومی همان شهر خصوصاً جوانان تازه متأهل شده و نیازمند اجاره داده شود.
ماده ۲: حداقل تعداد واحد مسکونی قابل ساخت در هر سال:
کلان شهر تهران سالانه ۵۰۰۰ واحد مسکونی
کلان شهرهای ۲ تا ۴ میلیون نفر جمعیت ۳۰۰۰ واحد مسکونی
کلان شهرهای ۱ تا ۲ میلیون نفر جمعیت ۲۰۰۰ واحد مسکونی
شهرهای با جمعیت ۵۰۰ هزار تا یک میلیون نفر سالانه ۱۰۰۰ واحد مسکونی
شهرداری های بین ۲۵۰ هزار تا ۵۰۰ هزار نفر جمعیت سالانه ۵۰۰ واحد مسکونی
تبصره: حدود هر واحد بین ۷۰ تا ۱۰۰ متر مربع می باشد.
ماده ۳: برای مدیریت بهتر این واحدها مدیریتی یا واحدی بنام املاک و مستغلات در صورت نبود در چارت شهرداری ها تشکیل گردد که به نحوه نظارت بر این واحدها و اجاره آنها می پردازد.
ماده ۴: شرایط اجاره و میزان مال الاجاره ماهانه پیشنهادی شهرداری به شورای اسلامی همان شهر تقدیم کرده و بعد از تأیید آن شورا مبنای اجرا قرار می گیرد.
تبصره: میزان مال الاجاره به میزان ۲۰ در صد زیر قیمت بازار همان شهر در همان سال جاری می باشد.
تبصره: حداکثر مدت اجاره برای هر خانواده در این نوع واحدها سه سال شمسی می باشد.
تبصره: مسائل شهرسازی همچون مُشرفیت، مَحرمیت، سیاست های مصرف بهینه انرژی و استفاده از تکنولوژی های مورد نظر بایستی برمبنای ضوابط طرح تفصیلی در نظر گرفته شود.
تبصره: در ساخت این واحدها بخشنامه زلزله بایستی بطور کامل در نظر گرفته شود.
منبع: metalpro.ir
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب