امکان ثبت نام مسکن ملی در ۴۱ شهر
به گزارش متخصص فلز، مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی اعلام نمود شرایط نام نویسی متقاضیان مسکن در سامانه طرح های حمایتی مسکن برای ۴۱ شهر مهیا شده است.
به گزارش متخصص فلز به نقل از ایسنا، احسان مسعودی- مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی امروز سه شنبه ۱۶ دیماه به تشریح عملکرد و ارائه آمار سامانه طرح های حمایتی مسکن(تم) پرداخت.
مسعودی با اشاره به اینکه رشد صدور پروانه ساختمانی در طرح های حمایتی مسکن به ۵۴ درصد رسیده است اظهار داشت: شرایط نام نویسی متقاضیان مسکن در سامانه طرح های حمایتی مسکن برای ۴۱ شهر فراهم گشته است.
وی با توضیح مفهوم «تعیین تکلیف» در ادبیات سامانه اضافه کرد: تعیین تکلیف به این معناست که متقاضی یا دارای شرایط بوده و تأیید نهائی شده، یا به دلیلهای مختلف حائز شرایط شناخته نشده و رد شده است.
وی با اشاره به اینکه تابحال ۲۰ هزار ظرفیت به این منظور باز شده و ۶ هزار نفر هم نام نویسی کرده اند و این پروسه ادامه دارد توضیح داد: این سامانه در شهرهایی باز می شود که دو شرط اصلی یعنی آماده سازی اراضی انجام شده و امکان تامین خدمات زیربنایی در شورای مسکن استان آنها مصوب شده باشد.
امکان باز شدن سامانه در مناطق دارای زمین
مسعودی خاطرنشان کرد: هر کجای دیگر کشور که برای ما اثبات شود اراضی با ملاحظات یاد شده تامین شده، سامانه را باز خواهیم کرد.
مسعودی با اشاره به اینکه طبق ماده ۱۹ قانون جهش تولید مسکن هر سه ماه یکبار آمار مسکن منتشر و گزارشی هم به کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ارائه می شود اظهار داشت: برمبنای آمار سامانه، تابحال بالاتر از ۶ میلیون و ۶۰۰ هزار نفر در سامانه نام نویسی کرده اند که یک میلیون و ۶۰۰ هزار نفر از افراد تایید نهائی شدند.
وی با تأکید بر این که مطابق برنامه هفتم پیشرفت و تأکید رئیس جمهور محترم و وزیر راه و شهرسازی، زمین ها میبایست به صورت آماده سازی شده به متقاضیان واگذار شود، افزود: از یک میلیون و ۶۰۰ هزار متقاضی احراز شرایط شده ۸۵۰ هزار نفر، مراحل ساخت واحدهایشان در مراحل مختلف قرار دارد.
بهره مندی از ظرفیت اراضی روستایی
وی در بخش دیگری از صحبت های خود با اشاره به اینکه طبق برنامه هفتم پیشرفت ما مکلف هستیم که اراضی و زمین ها را بصورت آماده سازی شده تحویل متقاضیان بدهیم، اظهار داشت: مبحث تامین زمین باتوجه به لزوم، طی پروسه الحاقی در استان و شورایعالی شهرسازی و معماری زمانبر است و ما کوشیدیم از ظرفیت اراضی روستایی هم در طرح های مسکن ملی و جوانی جمعیت استفاده نماییم.
شناسایی ۳۸۰ هزار واحد زمین روستایی در سامانه تم
مسعودی با یادآوری این که از دولت سیزدهم محدوده اراضی روستایی افزوده شد تا در طرح های جوانی جمعیت و نهضت ملی مسکن مورد استفاده قرار بگیرد توضیح داد: از آغاز دولت چهاردهم تاکنون، بالاتر از ۳۸۰ هزار واحد زمین روستایی احصاء شده در سامانه تم ثبت شده اند.
حدود ۸۰ هزار واحد مسکن حمایتی تحویل شد
وی درباب اتمام مساکن ۹۹ ساله حمایتی شهری اظهار داشت: تا ابتدای دولت چهاردهم از ۲۱ هزار و ۳۰۰ واحد تحویل متقاضیان شده بود که امروز به حدود ۸۰ هزار واحد رسیده است. برمبنای برنامه ریزی انجام شده و پیش بینی ۷۵ هزار واحد تا بهمن ماه سال جاری در نوبت افتتاح قرار می گیرد. اما به جهت تأکید وزیر راه و شهرسازی بر تحویل واحدها با تمامی خدمات زیربنایی و روبنایی و خدمات پشتیبان سکونت بخصوص تجاری های خرد ضروری مسکن، امیدواریم تا پایان سال جاری ۴۰ هزار واحد دیگر را بتوانیم به این آمار اضافه نماییم.
به نقل از ایشان، برای دهه فجر سال جاری افتتاح ۷۵ هزار واحد را پیش بینی کرده بودیم اما با ملاحظات ویژه وزیر راه و شهرسازی بر اساس این که واحدهایی که تحویل می شود حتما آماده اسکان خانواده ها و درخور شان و کرامت انسانی باشد، معابر و دسترسی ها حتما آسفالت شده، انشعابات وصل بوده، آسانسورها استاندارد لازم را گرفتن کرده باشند، سرانه های آموزشی در آنها شروع شده باشد و از واحدهای تجاری ضروری هم برخوردار باشند، این آمار کاهش خواهد داشت.
وی بزرگترین مشکل این پروژه ها را هزینه های بالای خدمات زیربنایی مطرح کرد و اظهار داشت: در این مورد صندوق ملی مسکن منابعی را درنظر دارد و شاهد انجام اقدامات مشترک با وزارت نیرو هم هستیم.
بررسی عملکرد بانکها در ارائه تسهیلات
مسعودی درباب عملکرد بانکها توضیح داد: تابحال قرارداد مشارکت مدنی ۵۲۸ هزار و ۹۲ واحد منعقد شده است. پس از بانک مسکن که بالاترین عملکرد را داشته، بانکهای ملت، ملی و سپه عملکرد نسبتاً خوبی داشتند.
وی با اشاره به اینکه در دولت های دوازدهم و سیزدهم بیشترین فشار روی بانک مسکن بوده که امروز به سبب ناترازی ها از پروسه تسهیلات دهی (انعقاد قرارداد جدید) خارج شده اظهار داشت: هم اینک، بانک مسکن تمرکز خودرا در پرداخت سهم الشرکه تسهیلات منعقد شده گذشته قرار داده است و تسهیلات جدیدی به متقاضیان از طرف این بانک صورت نمی گیرد.
رشد ۵۴ درصدی صدور پروانه ساختمانی
همینطور درباب رشد پروانه های ساختمانی در شروع دولت ۴۹۱ هزار واحد طرح های حمایتی مسکن دارای پروانه ساخت بودند که با کوشش های انجام شده در این دولت این عدد هم اینک به ۷۵۹ هزار واحد رسیده است و در این بخش شاهد رشد ۵۴ درصدی هستیم.
۸۲ هزار و ۵۰۰ واحد زمین در طرح جوانی جمعیت اختصاص یافت
ایشان در ادامه آماری از طرح جوانی جمعیت ارائه داد و اظهار داشت: درباب اجرای طرح جوانی جمعیت از ۵۴۸ هزار نام نویسی به ۷۵۵ هزار نفر رسیده ایم. همینطور آمار اختصاص اراضی طرح جوانی جمعیت از ۳۹ هزار و ۷۰۰ واحد زمین به ۸۲ هزار و ۵۰۰ واحد زمین رسیده است.
۵۸ همت تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت شد
به قول مسعودی، از ۱۶ اردیبهشت سال جاری که سامانه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن در مرحله جدید باز شده تاکنون، بالاتر از ۵۸ همت تسهیلات پرداخت شده است. این تسهیلات ۵ ساله با نرخ سود ۲۳ درصد است.
به نقل از ایشان، حالا ۸۲۱ هزار نفر برای دریافت این تسهیلات در صف هستند و تابحال ۳۰۵ هزار نفر هم تسهیلات خودرا دریافت کرده اند.
مسعودی افزود: بانکهای ملی، ملت، تجارت، رفاه کارگران، صادرات و سپه بیشترین پذیرش را در زمینه تسهیلات ودیعه مسکن داشته اند. در این میان بانک ملی ۷۰ هزار فقره تسهیلات پرداخت کرده و در میان بانکهای خصوصی هم بانک سامان بهترین عملکرد را داشته و ۲۰ هزار و ۴۰۰ فقره تسهیلات پرداخت کرده است.
اولویت مسکن استیجار زوج های جوان دهک یک تا ۶ هستند
مسعودی در ادامه درباب مسکن استیجاری این سیاست را یکی از راهکارهای مناسب دولت چهاردهم مطرح کرد و اظهار داشت: یکی از چالش های اصلی ما در مبحث مسکن، کلان شهرها هستند به صورتی که در شهری نظیر تهران، امکان تامین زمین و ساخت واحد جدید دشوار است. به همین دلیل، در مبحث مسکن استیجاری در سال نخست تملک ۱۰ هزار واحد در کل کشور پیش بینی شده و این مورد رو در سالیان آینده با کمک سازندگان و سرمایه گذاران پیش خواهیم برد.
وی خاطرنشان کرد: باتوجه به محدودیت زمانی تا انتهای سال بدنبال تملک تعدادی واحد هستیم که اولویت با زوج های جوان دهک های یک تا شش بخصوص تحت پوشش نهادهای حمایتی است که از تاریخ ازدواجشان بالاتر از ۵ سال نگذشته باشد.
بطور خلاصه، وی با توضیح مفهوم تعیین تکلیف در ادبیات سامانه افزود: تعیین تکلیف به این معناست که متقاضی یا دارای شرایط بوده و تأیید نهایی شده، یا به دلیلهای مختلف دارای شرایط شناخته نشده و رد شده است. ۵۸ همت تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت گردید به قول مسعودی، از ۱۶ اردیبهشت امسال که سامانه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن در مرحله جدید باز شده تاکنون، بیشتر از ۵۸ همت تسهیلات پرداخت شده است. به همین دلیل، در مبحث مسکن استیجاری در سال نخست تملک ۱۰ هزار واحد در کل کشور پیشبینی شده و این مورد رو در سالیان آینده با کمک سازندگان و سرمایه گذاران پیش خواهیم برد.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب