بازار مسکن در راه انتظار
به گزارش متخصص فلز، نایب رییس اتحادیه املاک اظهار داشت: ثبات اقتصادی مهم تر از کاهش مقطعی قیمت مسکن می باشد و بازار منتظر تحولات است.
متخصص فلز به نقل از خبرنگاران جوان: داود بیگی نژاد، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به وضعیت فعلی بازار مسکن، اظهار داشت: بازار مسکن در شرایطی قرار دارد که عوامل اقتصادی و سیاسی، بخصوص اخبار در رابطه با مذاکرات و توافق های احتمالی ایران و آمریکا، می تواند بر رفتار خریداران و فروشندگان اثرگذار باشد.
وی اظهار داشت: بررسی روند بازار مسکن نشان میدهد قیمت حقیقی مسکن ظرف یک سال قبل کاهش هایی را تجربه کرده و بعد از آن هم بازار در راه اصلاح و تعدیل قرار گرفته است، اما رکود معاملات همچنان یکی از چالش های اصلی این بازار به حساب می آید.
بیگی نژاد با اشاره به تجربه توافق برجام و اثرات آن بر بازار مسکن اضافه کرد: در دوره بعد از برجام، با تشکیل فضای روانی مثبت، انتظارات تورمی کم شد و در مقاطعی رشد قیمت مسکن کنترل شد؛ در عین حال عوامل داخلی اقتصاد، میزان نقدینگی و شرایط عرضه و تقاضا هم نقش تعیین کننده ای در بازار داشتند.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در رابطه با سناریوهای پیش روی بازار مسکن در صورت توافق ایران و آمریکا اظهار داشت: در صورت تشکیل شرایط مثبت اقتصادی، احتمال پایین آمدن سرعت رشد قیمت ها و افزایش ثبات در بازار وجود دارد، اما کاهش محسوس قیمت مسکن نیازمند افزایش قدرت خرید مردم، کاهش هزینه های ساخت و بهبود شرایط اقتصادیست.
وی اضافه کرد: در سناریوی دیگر، اگر روند مذاکرات به نتیجه مشخصی نرسد، بازار امکان دارد همچنان با رکود، کاهش توان خرید و ادامه شرایط انتظار مواجه باشد.
بیگی نژاد با تکیه بر این که بازار مسکن نسبت به متغیرهای اقتصادی و انتظارات جامعه حساس است، اشاره کرد: افزایش معاملات، بازگشت اعتماد به بازار و ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضا از مهم ترین عوامل برای خروج بازار مسکن از رکود خواهد بود.
منبع: metalpro.ir
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب