واحدهای آماده افتتاح به سبب کمبود زیرساخت در صف مانده اند
به گزارش متخصص فلز، مدیرکل طرح ریزی و پایش طرح های مسکن وزارت راه اظهار داشت: تعداد قابل توجهی از واحدهای نهضت ملی با وجود پایان عملیات ساختمانی، به علت تکمیل نشدن زیرساخت ها هنوز در برنامه افتتاح قرار نگرفته اند.
به گزارش متخصص فلز به نقل از مهر، رضا فرهادزاده، مدیرکل طرح ریزی و پایش طرح های مسکن وزارت راه و شهرسازی، امروز (دوشنبه، ۱۹ مرداد) در نشست خبری با تشریح آخرین وضعیت پروژه های مسکن حمایتی، اظهار داشت: پروژه های نهضت ملی مسکن از سال ۱۳۹۸ شروع شد و اگر ابتدای سال ۱۴۰۳ را مبنای مقایسه قرار دهیم، در آن مقطع ۱۲۹ هزار واحد در سیستم ثبت شده بود که این رقم امروز به بیشتر از ۳۰۳ هزار واحد رسیده است.
وی اضافه کرد: در مقاطعی برخی پروژه ها افتتاح می شدند، اما بعد از مدتی مشخص می شد که با وجود اتمام عملیات ساختمانی، زیرساخت های لازم بطور کامل فراهم نشده است. هم اکنون تعداد قابل توجهی واحد داریم که امکان دارد عملیات ساختمانی آنها به پایان رسیده باشد، اما به سبب مسایل در ارتباط با زیرساخت ها، در برنامه افتتاح ثبت نشده اند.
مدیرکل طرح ریزی و پایش طرح های مسکن وزارت راه و شهرسازی اضافه کرد: از ین جهت، این مورد را در دو مسیر دنبال می کنیم؛ نخست، ساخت واحدهای مسکونی و دوم، تامین زیرساخت ها، خصوصاً شبکه های خدمات رسان.
دولت زمین نهضت ملی مسکن را رایگان واگذار می کند
وی اضافه کرد: اخیرا نیز در جلساتی که با معاون وزیر نیرو داشتیم، ایشان بصورت اکید اعلام نمودند که نباید در زمینه تکمیل شبکه های زیربنایی نگرانی وجود داشته باشد. البته ما نیز در حوزه تامین منابع، با وجود همه محدودیت ها و مشکلات، در کنار وزارت نیرو هستیم و منابعی را برای این بخش تامین کرده ایم.
فرهادزاده ضمن اشاره به تعهدات دولت در پروژه های نهضت ملی مسکن اظهار داشت: منظور ما از این دغدغه آنست که در پروژه های نهضت ملی مسکن یا همان اراضی اجاره ۹۹ ساله، دولت موظف به تامین زمین، ارایه خدمات و همین طور اعمال برخی تخفیف ها بوده است.
وی اظهار داشت: این تخفیف ها در حوزه هایی مانند پروانه، نظام مهندسی، بیمه، مالیات و موارد مشابه اعمال شده است، اما در نهایت هزینه ساخت باید از طرف متقاضیان تامین شود.
این مقام صنفی بیان نمود: بخشی از این تامین مالی از محل تسهیلات بانکی به انجام می رسد، اما در نهایت این منابع نیز به متقاضیان متعلق می باشد. براستی، دولت کوشیده است هزینه زمین را بطور کامل تقبل کند و زمین را بصورت رایگان در اختیار مردم قرار دهد.
مدیرکل طرح ریزی و پایش طرح های مسکن وزارت راه و شهرسازی تصریح کرد: از طرفی، با توجه به این که ساخت وساز در چارچوب انبوه سازی به انجام می رسد، بخشی از هزینه های سربار، سرانه ها و هزینه های بالاسری کاهش می یابد و طبیعتاً هزینه ساخت برای مردم نسبت به ساخت وساز شخصی مناسب تر خواهد بود.
اختصاص ۱۳۰ همت وام به نهضت ملی مسکن
وی خاطرنشان کرد: عملکرد فعلی نیز نشان داده است این مورد بصورت جدی درحال پیگیری است و تا چند روز گذشته، بالاتر از ۱۳۰ هزار میلیارد تومان (۱۳۰ همت) از راه تسهیلات بانکی به پروژه های نهضت ملی مسکن اختصاص یافته است.
فرهادزاده با تشریح نحوه ی اجرای پروژه های اراضی اجاره ۹۹ ساله، اظهار داشت: باید توجه داشت آماری که ارایه می شود در ارتباط با کل پروژه های ۹۹ ساله است، اما دراین میان تفکیکی وجود دارد؛ بخشی از اراضی به مردم واگذار می شود تا بصورت انفرادی یا گروهی نسبت به ساخت وساز اقدام نمایند و بخش دیگری نیز در چارچوب تعاونی ها یا پروژه های انبوه سازی دنبال می شود.
اجرای ۵۲۸ هزار واحد نهضت ملی مسکن بصورت انبوه سازی
وی اضافه کرد: هم اکنون حدود ۵۲۸ هزار واحد بصورت انبوه سازی درحال اجراست؛ به این معنا که ساخت این واحدها با تعهد دولت برای مردم به انجام می رسد، مردم تامین مالی را انجام می دهند و دولت نیز پروسه ساخت را پیش می برد.
فرهادزاده اظهار داشت: همان گونه که اشاره شد، روند پیشرفت در پروژه های انبوه سازی طبیعتاً نسبت به واحدهایی که زمین آنها به مردم واگذار شده تا خودشان نسبت به ساخت اقدام نمایند، بیشتر است. در مجموع، پیشرفت فیزیکی پروژه های انبوه سازی در کشور حدود ۵۰ درصد است.
مدیرکل طرح ریزی و پایش طرح های مسکن وزارت راه و شهرسازی اضافه کرد: در بخش واگذاری نیز روند قابل توجهی وجود دارد و مردم روی زمین هایی که در اختیارشان قرار گرفته، خودشان پروسه ساخت را پیش می برند. البته در این بخش نیز حجم کار قابل توجه است و روند کلی مناسبی دارد.
پیشرفت ۵۱ درصدی پروژه های انبوه سازی در اراضی ۹۹ ساله
وی تصریح کرد: در پروژه های ۹۹ ساله، پیشرفت انبوه سازی در کشور حال به حدود ۵۱ درصد رسیده است. تفاوت اصلی اینست که در بخش واگذاری، دولت بازهم تعهد تامین زیرساخت، واگذاری زمین و برنامه ریزی برای پرداخت تسهیلات را برعهده دارد، اما در راه ساخت، دولت مستقیماً وارد اجرا نمی شود و خود مردم، چه بصورت انفرادی و چه گروهی، ساخت وساز را مدیریت می کنند.
فرهادزاده اظهار داشت: معمولا این گروه ها کمتر از ۱۰ نفر هستند و با هماهنگی یکدیگر پروژه را پیش می برند.
وی در انتها ضمن اشاره به وضعیت پروژه های انبوه سازی اشاره کرد: درباره ی پروژه های انبوه سازی که حدود ۵۲۸ هزار واحد را شامل می شود، موضوع تامین اعتبار بازهم یکی از دغدغه های اصلی وزارت راه و شهرسازی است تا بتوانیم این پروژه ها را به سر انجام برسانیم.
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب